Germanenlaan 106

Instapklaar 4-kamerappartement met energielabel A op een groene locatie in Orden
Aan de Germanenlaan bevindt zich dit verrassend ruime en in 2020 grondig gemoderniseerde 4-kamerappartement, gelegen op de 2e woonlaag en voorzien van een eigen berging in de onderbouw. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én centraal.
Het complex dateert uit 1959 en beschikt over een energielabel A. In 2020 is het appartement uitgebreid aangepakt, waarbij onder meer een complete moderne keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, de badkamer is vernieuwd met een nieuw badmeubel, spiegel en thermostatische douchekraan, de cv-installatie is vervangen, volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing zijn geplaatst en de woning is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Dankzij deze verbeteringen is het appartement volledig eigentijds en zonder klussen te betrekken.
Daarnaast is het complex voorzien van spouwisolatie en vloerisolatie. In combinatie met de nieuwe kozijnen heeft dit geresulteerd in een energielabel A, wat niet alleen zorgt voor lagere energielasten maar ook voor een hogere leencapaciteit.

Indeling
Afgesloten entree met intercominstallatie.
Op de woonetage: entree, hal met meterkast, lichte woonkamer, eetkamer met toegang tot het grootste balkon, moderne keuken met toegang tot het tweede (kleinere) balkon, twee slaapkamers met vaste kasten, tussenhal met toilet en een badkamer met douche en wastafel.

Ligging
Gelegen in de woonwijk Orden, aan de geliefde westkant van de stad en nabij de bossen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Ordenplein, sportpark Orderbos, scholen en diverse andere voorzieningen. Een groene, prettige woonomgeving met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
• 4 kamers
• 2 balkons
• Berging in de onderbouw
• Energielabel A
• Servicekosten ca. € 185,- per maand
• Aanvaarding in overleg

Een verzorgd, energiezuinig en modern appartement op een mooie, groene locatie met fraai uitzicht. Instapklaar wonen zonder zorgen.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.